Hoeveel spaar jy op verband met nuwe rente?
Die afgelope paar maande het rentekoerse aansienlik gedaal, en dit beteken goeie nuus vir huiseienaars en aspirant-eienaars! Maar hoeveel geld kan jy eintlik spaar met hierdie nuwe rentekoerse?
Hoe werk verbandrente?
Verbandrente is die prys wat jy betaal om geld te leen om 'n huis te koop. Dit word uitgedruk as 'n persentasie van die hoofsom wat jy leen. Hoe hoër die rentekoers, hoe meer geld betaal jy in rente oor die lewensduur van jou verband.
Hoeveel kan jy spaar?
Die hoeveelheid geld wat jy kan spaar hang af van 'n paar faktore, waaronder:
- Jou huidige rentekoers: Hoe hoër jou huidige rentekoers, hoe meer geld kan jy spaar.
- Die bedrag van jou verband: 'n Hoër verbandbedrag beteken dat jy meer rente betaal.
- Die lewensduur van jou verband: 'n Langer verband beteken dat jy meer rente betaal oor die lewensduur van die verband.
Byvoorbeeld:
Stel jou voor jy het 'n verband van R1 miljoen met 'n rentekoers van 10%. As jy die verband vir 20 jaar het, sal jy ongeveer R2 miljoen in rente betaal. As die rentekoers daal na 7%, sal jy slegs ongeveer R1,2 miljoen in rente betaal. Dit beteken jy sal ongeveer R800,000 spaar!
Hoe om jou rentekoers te verlaag
Daar is 'n paar maniere om jou rentekoers te verlaag:
- Herfinansier jou verband: Herfinansiering beteken dat jy 'n nuwe verband kry teen 'n laer rentekoers. Dit is 'n goeie opsie as rentekoerse gedaal het sedert jy jou verband gekry het.
- Maak 'n ekstra betaling: 'n Bykomende betaling op jou verband help om die hoofsom vinniger te verminder en dus jou totale rentebetalings te verlaag.
- Kies 'n korter verband: 'n Korter verband, soos 'n 15 jaar verband, het gewoonlik 'n laer rentekoers as 'n 20 jaar verband.
Belangrike dinge om te oorweeg
- Verbandkoste: Daar is sekere koste verbonde aan herfinansiering, soos evaluasie- en registrasiekoste.
- Jou kredietgraad: Jou kredietgraad beïnvloed die rentekoers wat jy aangebied word.
- Jou finansiële situasie: Maak seker dat jy dit kan bekostig om die ekstra betaling of die hoër maandelikse betaling te maak.
Kontak 'n finansiële adviseur
As jy nie seker is of jy moet herfinansier of 'n ekstra betaling moet maak nie, kontak 'n finansiële adviseur vir kundige advies. Hulle kan jou help om die beste besluit vir jou persoonlike finansiële situasie te neem.
Opsomming
Die daling in rentekoerse bied 'n goeie geleentheid om geld te spaar op jou verband. Deur jou opsies te ondersoek en met 'n finansiële adviseur te praat, kan jy die beste manier vind om voordeel te trek uit hierdie gunstige marktoestande.
